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これまで述べてきたように、別々の部材同士が組み合わさる部分に生じる隙間がにはそれが不都合であれば、埋めなければなりません。それは建築物においても同様です。
建築物の外壁はガラス、サッシ、金属やコンクリート、ＡＬＣ、押出成形板、ＰＣなど複数の異部材同士が組み合わさって、構成されています。それらの部材の取り合う部分には、つなぎ目としての隙間が生じます。そのすき間からの水の浸入や外気の流入を防ぐのがシーリングを行う目的です。
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サッシの断面図です。
ちょっと専門的な図ですが、赤い色の部分がシーリング材です。サッシ廻りからの漏水による紛争は絶えません。こうした部分にちゃんとシーリンが出来ていないと、確実に築後数年と経たずに漏水します。
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また、それ以外の場合にもシーリングは行われます。例えば、コンクリート壁や床などにもクラック（ひび割れ）を計画的に誘発させて、あらぬ場所に発生させないようにする誘発目地設けた場合にもその目地にシーリングが行われます。
例えば、マンションやスーパーマーケット、テナントビルなどの外壁を見ますと壁をいくつかに分割した大きさに縦と横のラインがあるのに気づきます。このラインを一般的に目地と呼んでいます。目地は外壁ばかりでなく、こうした建物の屋上や内部の壁など広い目の壁や床には必ず設けられます。
目地の最大の目的は、建物の変形や寒暖差によって出来るひび割れの防止と目地を事前に設けることで、不特定の位置にひび割れを起こさないよう、計画した位置に生じさせるよう誘発させる事です。これを誘発目地と呼んでいます。誘発目地は、早く言えば巾２×深さ4ｃｍ〜10ｃｍ程度の線状の計画的に設けた凹みです。これは、一定の面積ごとにどうしても設ける必要があります。
この計画的な目地に詰めてある防水性と機密性を持った詰め物がシーリング材です。目地以外には窓サッシュ枠のまわりやドア枠のまわり、あるいはガラスの縁まわりなどにも詰めてあります。勿論、ここにもシーリングを行えるように目地が設けられています。
これらの目地への詰め物を総称としてシーリング材と言います。
シーリング材は建築物の構造上どうしても発生する隙間を埋めるために必要なものです。部材が温度や湿度の変化によって伸び縮みしたり、あるいは地震や風圧によってたわんだり、位置がずれたりする動きに追随し、気密性や防水性を確保しなくてはなりません。
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太く縦に４本、横に１本見えているのは、伸縮目地です。タイルの熱の膨張や地震時の建物の歪みなどをこれで吸収します。幅や20ミリから25ミリが一般的です。この部分にシーリングをします。ただし、上の画像における目地位置は正しくはありません。あくまで、目地シーリングの解説目的の画像です。
細く縦横に見えているのはタイルの目地です。この目地はタイル目地といって、セメント系の目地をつかい、シーリングは行いません。
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