|
確認申請は、建物を建てようとする人-「建築主」がします。従って、確認申請手数料を役所に支払わなければならないのは、建築主です。他にも、中間検査、工事完了検査なども検査を受ける場合には、手数料の支払いが必要になって来ます｡役所は、これらの支払いに対する領収書も当然、建築主宛てに書きます。
この手数料は、床面積で決まっていて、例えば、100㎡～200㎡では、14000円（確認申請）必要です｡他の検査も同程度の金額が必要です｡これらが、建築主と設計者などトラブルになることがあります。設計、あるいは建築費の中に当然入っているものと思っていた。と言うのが、建築主の言い分です｡その言い分はもっともだと思われます｡そうした,トラブルをなくす為にも、はじめから、その辺の事情を説明しておいた方が良いでしょう。
建築の確認申請は、建築主がするものですが、専門的な事柄ですので、設計者が代理して、建築主から委任を手続きをします。又、設計者から代理をえて代理者が進める事もあります｡役所との申請業務に、強い殆ど専門にしている会社もあるくらいです｡
木造住宅などの小規模な建物では、不動産やさんから1件幾らという風に、依頼を受けて確認だけとる設計事務所も非常に多くあります｡設計事務所が設計したから、施工会社と違うから安心などと言うことは、全くありません。
「とりあえず、確認だけとってくれ。」
と頼まれて、取るだけなの場合もあるのです｡確認通知書と全く違う建物にして、建てるような悪質な業者も居るわけです。
|
|
