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土地の値段を調べる方法のもう一つは、相続税の路線価を調べることです。相続税の路線価というのは、相続税や贈与税等の課税のために、都市部の道路（路線）ごとに告示税局長が決定した土地の単価のことです。その道路に接する土地は、相続税などの課税上、この単価を基準にして評価されます。国税局のホームページでしらべられますし、税務署で路線価図を閲覧することも可能です。
路線価は、買おうと思う土地に接する道路の単価が出ているため、道路ごとの部妙な差も反映されています。
相続税の路線価は、
①土地公示価格の80パーセント見当
②一平米当たり千円単位
③土地相場は 路線価÷0.8
とされています。
ただし、路線価そのものが土地の値段と同様というわけではありません。土地の形状なり方位などいろいろな要素が絡まって決定されているので、注意が必要です。
国税庁の路線価図を調べるには
http://www.nta.go.jp/
ですので一度訪れてみて下さい。。
 | 国税庁のホームページ（2010年１月現在）
申告・納税手続きの下に「路線価図」と見える部分をクリックします。 |
 | | 路線価の一画面東京都墨田区 |
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