| 次のケースの屋外階段では有効なな開放性を有しているものとして、面積算入をしません。従って下記以外は算入します。
イ) | 外気に有効に開放されている部分の長さが、その階段の周長の1/2以上ある場合。 | ロ) | 外気に有効に開放されている部分の高さが、1.1m以上でその階段の天井の高さの1/2以上ある場合。 |
平 面 1 | | 算 入 不 算 入 の 考 え 方 | 敷地境界線との有効幅幅が50cm以下の部分は、外気に有効に開放されている部分とはみなしません。それでも開放部分が周長の1/2以上を有する場合には、面積不算入とし、有しない場合には算入とします。
すなわち、
a+b+c≦1/2{a+2(b+c)+d}
| 平 面 2 | | 算 入 不 算 入 の 考 え 方 | 上記の面積算入、不算入場合の判断
1.La<2m、Lb≧2m、Lc≧50cmの場合は、a、bは外気に有効に開放されていると判断され b+c≧1/2(a+b+c)となり床面積不算入。
2.1.La<2m、Lb<2m、Lc≧50cmの場合は、cのみ外気に有効に開放されていると判断され
c<1/2(a+b+c+d)となり床面積算入となります。
| 平 面 3 | | 算 入 不 算 入 の 考 え 方 | 上記の面積算入、不算入場合の判断
1.La≧4m、Lb≧4m、Lc<4mの場合は、a、bは外気に有効に開放されていると判断され b+c≧1/2(a+b+c+d)となり床面積不算入。
2.1.La<4m、Lb≧4m、Lc<4mの場合は、bのみ外気に有効に開放されていると判断され
b<1/2(a+b+c+d)となり床面積算入となります。
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次の場合は、元から床面積に算入しません | @ | 最上階の階段等で屋根がかかっていない雨ざらしの部分。 | A | 周囲の外部空間と一体となっている避難階段下で、屋内的用途に使用しない部分。 |
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